la commune immobilier

La grandeur du XVIème
Paris 75116 - 204m²
Dans une voie privée, entre l'avenue Foch et l'avenue de la Grande Armée (proche du métro Argentine), nous proposons ce lieu d'exception situé au troisième étage d'un magnifique immeuble 1920 avec gardien et ascenseur. Il est composé d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour, d'une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains, toilettes séparées, dressing, nombreux rangements. Traversant, lumineux et jouissant de vastes volumes, l'appartement a conservé son parquet point de Hongrie, ses cheminées et moulures d'origine lui donnant un grand cachet. Excellent plan modulable. Une entrée de service se situe dans la cuisine. Ce bien est complété d'un studio avec douche et kitchenette au dernier étage de l'immeuble, de deux caves et d'un grand box au sous-sol (inclus dans le prix). Le règlement de copropriété autorise l'exercice de professions libérales. Surface de l'appartement principal: 189m2 / Surface de la chambre de service: 15m2.
Pièces : 7
Cuisine séparée équipée
Chambres : 5
Prix FAI :  2 125 000 
Charges : 7560
Nombre de lots : 7600
Surface carrez : 204 m²
Ascenseur
Cave : oui
Box : 1
DPE : C (121)
GES : D (28)
Honoraires à la charge du vendeur

VOS FUTURS VOISINS

Pollen
Pollen Étoile vous accueille dans sa boutique située dans le 16e arrondissement de Paris, sur la Place de l'Étoile. Yaël, Florine, Sophie et Georges se tiennent à votre écoute et sauront répondre à toutes vos envies florales du moment. Bien plus qu'une boutique, un paradis où s’entremêlent élégamment parfums et couleurs, à 5 minutes de l'Arc de triomphe. Les créations florales sont réalisées avec le plus grand soin par les artisans fleuristes de la maison Pollen Étoile et assemblées pour former d'élégants bouquets, pour toutes les occasions. Les fleurs sont rigoureusement sélectionnées pour leur fraîcheur et leur qualité, chez de grands fournisseurs dont la renommée n'est aujourd'hui plus à prouver.
Le Pergolèse
Un restaurant imaginé comme une belle maison bourgeoise pleine de bon goût, aux tentures crème et fauteuils de velours rouge, émaillée de sculptures et de tableaux contemporain : on se sent ici chez soi… exception faite de l’assiette de haut niveau qui finit de nous mettre à l’aise ! On y sent la grande maîtrise des recettes traditionnelles et des techniques de cuisson précises et délicates : pigeon fermier cuit sur sa carcasse, côte de veau rôtie sur l’os pour les amateurs de bonne viande. Le plat-signature, la sole meunière farcie d’une duxelle de champignons, a été adaptée du plat réalisé par le chef Stéphane Gaborieau en finale du concours des Meilleurs Ouvriers de France : un plat qu’on ne voit pas tous les jours à la carte d’un restaurant… Le Michelin ne s’y est pas trompé, en accrochant une étoile à ce restaurant.
Eric Kayser
Héritière d'un savoir-faire unique, la Maison Eric Kayser perpétue la plus pure tradition française pour vous proposer une large variété de pains et baguettes dans son univers Boulangerie. Laissez-vous séduire par la mie généreuse, la croûte délicieusement croquante et par les saveurs exquises de nos créations boulangères. Véritables icônes du patrimoine français, la baguette et le pain accompagneront parfaitement chaque repas de la journée. C'est en visant l'excellence que nos boulangers vous offrent des produits frais et de très haute qualité.