Au coeur du XIème arrondissement, nous découvrons ce superbe duplex de 4 pièces traversant au cinquième et dernier étage d’un immeuble ancien très bien entretenu. Ce bien se compose au premier niveau d’une entrée, d’un grand séjour/salle à manger donnant sur un balcon filant végétalisé plein ouest, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux chambres et d’une salle de bain avec WC. À l’étage se trouve une suite parentale et une salle d’eau attenante avec WC. Sa distribution est parfaite, les espaces sont optimisés. Parquet et tommettes sont au rendez-vous de cet exceptionnel lieu de vie baigné de lumière grâce à sa double exposition: Est et Ouest. Ce bien s’accompagne de deux caves et d’un local à vélo dans une petite cour arborée. Situé à proximité du Square Maurice Gardette et de nombreux restaurants et commerces tels que Le Servan, Juhlès, la Récolte et le Zingam.