Idéalement situé à deux pas du métro Saint-Ambroise, du jardin Truillot et du Square Gardette, La Commune vous présente en exclusivité un sublime appartement familial traversant de 81,51m2 loi Carrez (86,69m2 au sol), entièrement au calme sur cour et au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu. Il est composé d’une entrée, d’une magnifique pièce à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte (îlot central) et cheminée fonctionnelle, d’une chambre parentale avec salle d’eau, de deux chambres d’enfants avec lits 190cm intégrés en mezzanine, d’un WC séparé, d’un garde manger et d’une salle de bains. Une cave complète ce bien rare qui a bénéficié d’une superbe rénovation par architecte fin 2018 avec des matériaux haut de gamme et de nombreux rangements et dressings sur mesure. Le parquet point de Hongrie, les cheminées, les moulures et les trois mètres de hauteur sous plafond confèrent à ce lieu de vie un charme unique.
PARIS XI – SAINT-AMBROISE FAMILIAL
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4 PIÈCES
Idéalement situé à deux pas du métro Saint-Ambroise, du jardin Truillot et du Square Gardette, La Commune vous présente en exclusivité un sublime appartement familial traversant de 81,51m2 loi Carrez (86,69m2 au sol), entièrement au calme sur cour et au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu. Il est composé d’une entrée, d’une magnifique pièce à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte (îlot central) et cheminée fonctionnelle, d’une chambre parentale avec salle d’eau, de deux chambres d’enfants avec lits 190cm intégrés en mezzanine, d’un WC séparé, d’un garde manger et d’une salle de bains. Une cave complète ce bien rare qui a bénéficié d’une superbe rénovation par architecte fin 2018 avec des matériaux haut de gamme et de nombreux rangements et dressings sur mesure. Le parquet point de Hongrie, les cheminées, les moulures et les trois mètres de hauteur sous plafond confèrent à ce lieu de vie un charme unique.
Idéalement situé à deux pas du métro Saint-Ambroise, du jardin Truillot et du Square Gardette, La Commune vous présente en exclusivité un sublime appartement familial traversant de 81,51m2 loi Carrez (86,69m2 au sol), entièrement au calme sur cour et au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu. Il est composé d’une entrée, d’une magnifique pièce à vivre de 35m2 avec cuisine ouverte (îlot central) et cheminée fonctionnelle, d’une chambre parentale avec salle d’eau, de deux chambres d’enfants avec lits 190cm intégrés en mezzanine, d’un WC séparé, d’un garde manger et d’une salle de bains. Une cave complète ce bien rare qui a bénéficié d’une superbe rénovation par architecte fin 2018 avec des matériaux haut de gamme et de nombreux rangements et dressings sur mesure. Le parquet point de Hongrie, les cheminées, les moulures et les trois mètres de hauteur sous plafond confèrent à ce lieu de vie un charme unique.
PIÈCES : 4
CHAMBRES : 3
SALLE DE BAIN : 1
SALLE D'EAU : 1
SURFACE CARREZ : 81.51 m²
SURFACE AU SOL : 86.69 m²
ASCENSEUR : OUI
HONORAIRES À LA CHARGE : de l'acquéreur
SOIT 3.37% DU PRIX NET VENDEUR
NOMBRE DE LOTS : 185
CHARGES ANNUELLES : 2317€
PROCÉDURE EN COURS : NON
Diagnostic de Performance EnergetiqueDiagnostic de Performance Energetique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
141KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Nous créons des relations saines et durables avec nos clients dans la transparence et l’honnêteté, loin de l’image traditionnellement mauvaise de la profession.
Nous nous engageons à toujours avoir un discours franc pendant le processus de commercialisation que nous suivons de bout en bout.
